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杭州欧鼎装饰工程有限公司

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杭州欧鼎门窗装饰是一家专业从事杭州、宁波、嘉兴、黄山、上海、苏州、金华、台州等周边地区别墅门窗装修设计以及阳光房设计制作,咨询热线:13067991543 李先生。公司主要经营产品:无框阳台窗、阳光房、玻璃移门、彩铝门窗、隐形纱窗。
详细欧鼎门窗企讯
 杭州欧鼎装饰工程有限公司是一家专业从事新型建筑装饰产品生产、销售、安装并提供相关售后服务的企业。利用自己对潮流与时尚的把握能力和对新型建筑装饰产品的敏感性,本着服务于用户、服务于工程、服务于装饰。以极具前瞻性的眼光,把 更详细
  • 行业:装修设计、工程
  • 地区:杭州市拱墅区区莫干山路1165号
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  • 联系人:李涵
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杭州市欧鼎装饰工程有限公司是一家专业从事新型建筑装饰产品生产、销售、安装并提供相关售后服务的企业。公司主要经营产品有:无框阳台窗、阳光房、玻璃移门、彩铝门窗、隐形纱窗。 主要承接杭州各周边地区工程,诸如宁波、绍兴、嘉兴、慈溪、义乌、湖州、衢州、金华、丽水、台州、舟山、黄山、无锡、苏州、上海等地,欢迎致电!

挑选阳光房三大绝招

字体大小: - - lihan1543   发表于 15-07-27 15:55     阅读(892)   评论(0)     分类:

   看房须记的八大要点:冬季看房;上午看房;看毛坯房,不看样板房;看房子的进深和面宽;看楼间距系数;看楼层高低;看具体朝向;看窗户多少与高低。那么到底要怎样挑选阳光房呢?

  (1)有建筑遮挡时挑中不挑高
 
  楼间距对于房屋采光的影响是很大的,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
 
  前面有建筑遮挡的低楼层住宅中,怎么挑采光好的房子?只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果,栋距与楼高是1:1或以上,那么,即便购买的房子是最底层,采光的时间也不会太少。但如果少于这个比例,采光肯定不好。
 
  相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼层高,房价还不便宜。所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。虽然,早晨太阳从低平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是,到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,太阳的热能也总是能发挥到极致,要晒干衣服没问题。
 
  (2)朝向一致时挑西不挑东
 
  一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
 
  南向的房子采光当然好,客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
 
  朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。
 
  当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。
 
  (3)同一楼层不挑外立面凸起的房子
 
  前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
 
  需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。

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